特定非営利活動法人マンション生活支援センター 定款


    第1章 総則

  (名称)
第1条 この法人は、特定非営利活動法人マンション生活支援センターという。

  (事務所)
第2条 この法人は、主たる事務所を埼玉県さいたま市に置く。
2 この法人は、前項のほか、その他の事務所を東京都足立区に置く。

    第2章 目的及び事業

  (目的)
第3条 この法人は、広く一般市民に対して、マンションに関する知識の啓蒙・啓発と普及に関する事業等を行い、

マンション問題の未然防止と緩やかなネットワークの構築を図り、良好な居住環境と活力ある地域社会の実現に寄与することを目的とする。
 
  (特定非営利活動の種類)
第4条 この法人は、第3条の目的を達成するため、次に掲げる種類の特定非営利活動を行う。
   (1)まちづくりの推進を図る活動
   (2)学術、文化、芸術またはスポーツの振興を図る活動
   (3)環境の保全を図る活動
   (4)情報社会の発展を図る活動
   (5)消費者の保護を図る活動
   (6)前各号に掲げる活動を行う団体の運営または活動に関する連絡、助言または活動

  (事業)
第5条 この法人は、第3条の目的を達成するため、次の事業を行う。
   (1)特定非営利活動に係る事業
     ①マンションに関する知識の啓蒙・啓発と普及
     ②マンション管理組合等の登録
     ③マンションに関する調査、研究、及び情報の公開
     ④機関誌の発行
     ⑤国内外のマンション管理関係機関との交流
     ⑥マンションに関する第三者評価
   (2)その他の事業
     ①広告掲載事業
     ②物品販売事業
2 前項第2号に掲げる事業は、同項第1号に掲げる事業に支障がない限り行うものとし、収益を生じた場合は、同項第1号に掲げる事業に充てるものとする。

    第3章 会員

  (種別)
第6条 この法人の会員は、次の2種とし、正会員をもって社員とする。
   (1)正会員 この法人の目的に賛同して入会した個人
   (2)賛助会員 この法人の事業を賛助するために入会した個人および団体

  (入会)
第7条 会員の入会については、特に条件を定めない。
2 会員として入会するものは、理事長が別に定める入会申込書により、理事長に申し込むものとし、理事長は、正当な理由がない限り、入会を認めなければならない。
3 理事長は、前項のものの入会を認めないときは、速やかに、理由を付した書面をもって本人にその旨を通知しなければならない。

  (入会金及び会費)
第8条 会員は、理事会において別に定める入会金及び会費を納入しなければならない。

  (会員の資格の喪失)
第9条 会員が次の各号の一に該当するに至ったときは、その資格を喪失する。
   (1)退会届の提出をしたとき。
   (2)本人が死亡し、又は会員である団体が消滅したとき。
   (3)継続して1年以上会費を滞納したとき。
   (4)除名されたとき。

  (退会)
第10条 会員は、理事長が別に定める退会届を理事長に提出して、任意に大会することができる。

  (除名)
第11条 会員が次の各号の一に該当するに至ったときは、理事会の議決により、これを除名することができる。この場合、その会員に対し、議決の前に弁明の機会を与えなければならない。
   (1)この定款等に違反したとき。
   (2)この法人の名誉を傷つけ、又は目的に反する行為をしたとき。

   第4章 役員及び職員

  (種別及び定数)
第12条 この法人に次の役員を置く。
   (1)理事 3人以上13人以内
   (2)監事 1人以上3人以内
2 理事のうち、1人を理事長、1人を副理事長とする。

  (選任等)
第13条 理事及び監事は、総会において選任する。
2 理事長及び副理事長は、理事の互選とする。
3 役員のうちには、それぞれの役員について、その配偶者若しくは3親等以内の親族が1人を超えて含まれ、又は当該役員並びにその配偶者及び3親等以内の親族が役員の総数3分の1を超えて含まれることになってはならない。
4 監事は、理事又はこの会の職員を兼ねることができない。

  (職務)
第14条 理事長は、この法人を代表し、その業務を総理する。
2 副理事長は、理事長を補佐し、理事長に事故あるとき又は理事長が欠けたときは、その職務を代行する。
3 理事は、理事会を構成し、この定款の定め及び理事会の議決に基づき、この会の業務を執行する。
4 監事は、次に掲げる職務を行う。
   (1)理事の業務執行の状況を監査すること。
   (2)この法人の財産の状況を監査すること。
   (3)前2号の規定による監査の結果、この法人の業務又は財産に関し不正の行為又は法令若しくは 定款に違反する重大な事実があるこ とを発見した場合には、これを総会に報告するこ。
   (4)前号の報告をするため必要がある場合には、総会を招集すること。
   (5)理事の業務執行の状況又はこの会の財産の状況について、理事に意見を述べ、若しくは理事会 の招集を請求すること。

  (任期等)
第15条 役員の任期は、2年とする。ただし、再任を妨げない。
2 前項の規定にかかわらず、後任の役員が選任されていない場合には、任期の末日後最初の総会が終結するまでのその任期を伸長する。
3 補欠のため、又は増員によって就任した役員の役員の任期は、それぞれの前任者又は現任者の任 期の残存期間とする。
4 役員は、辞任または任期満了後においても、後任者が就任するまでは、その職務を行わなければな らない。

  (欠員補充)
第16条 理事又は監事のうち、その定数の3分の1を超える者が欠けたときは、遅滞なくこれを補充しな ければならない。

  (解任)
第17条 役員が次の各号の一に該当するに至ったときは、総会の議決により、これを解任することができる。

この場合、その役員に対し、議決する前に弁明の機会を与えなければならない。
(1)心身の故障のため、職務の遂行に堪えないと認められるとき。
(2)職務上の義務違反その他役員としてふさわしくない行為があったとき。

(報酬等)
第18条 役員は、その総数の3分の1以下の範囲内で報酬を受けることができる。
2 役員には、その職務を執行するために要した費用を弁償することができる。
3 前2項に関し必要な事項は、理事会の議決を経て、理事長が別に定める。

(職員)
第19条 この法人に、事務局長その他必要な職員を置くことができる。
2 職員は、理事長が任免する。

(相談役及び顧問)
第20条 この会に相談役及び顧問を置くことができる。

第5章 総会

(種別)
第21条 この法人の総会は、通常総会及び臨時総会の2種とする。

(構成)
第22条 総会は、正会員をもって構成する。

(権能)
第23条 総会は、以下の事項について議決する。
(1)定款の変更
(2)解散
(3)合併
(4)役員の選任及び解任

(開催)
第24条 通常総会は、毎事業年度1回開催する。
2 臨時総会は、次の各号の一に該当する場合に開催する。
(1)理事会が必要と認め招集の請求をしたとき。
(2)正会員総数の5分の1以上から会議の目的である事項を記載した書面をもって召集の請求があっ たとき。
(3)第14条第4項第4号の規定により、監事から招集があったとき。

(招集)
第25条 総会は、第24条第2項第3号の場合を除き、理事長が招集する。
2 理事長は、第24条第2項第1号及び第2号の規定による請求があったときは、その日から14日以内に臨時総会を招集しなければならない。
3 総会を招集するときは、会議の日時、場所、目的及び審議事項を記載した書面をもって、少なくと少なくとも5日前までに通知しなければならない。

(議長)
第26条 総会の議長は、その総会において、出席した正会員の中から選出する。

(定足数)
第27条 総会は、正会員総数の2分の1以上の出席がなければ開会することができない。

(議決)
第28条 総会のおける議決事項は、第25条第3項の規定によってあらかじめ通知した事項とする。
2 総会の議事は、この定款に規定するもののほか、出席した正会員の過半数をもって決し、可否同数のときは、議長の決するところによる。

(表決権等)
第29条 各正会員の表決権は、平等なるものとする。
2 やむを得ない理由のため総会に出席できない正会員は、あらかじめ通知された事項について書面をもって表決し、又は他の正会員を代理人として表決を委任することができる。
3 前項の規定により表決した正会員は、第27条、第28条第2項、第30条第1項第2号及び第51条の適用については、総会に出席したものとみなす。
4 総会の議決について、特別の利害関係を有する正会員は、その議事の議決に加わることができない。

(議事録)
第30条 総会の議事については、次の事項を記載した議事録を作成しなければならない。
(1)日時及び場所
(2)正会員数及び出席者数(書面表決者又は表決委任者がある場合にあっては、その数を付記する こと。)
(3)審議事項
(4)議事の経過の概要及び議決の結果
(5)議事録署名人の選任に関する事項
2 議事録には、議長及びその会議において選任された議事録署名人2人以上が署名、押印しなければならない。

第6章 理事会

(構成)
第31条 理事会は、理事を持って構成する。

(権能)
第32条 理事会は、この定款で定めるもののほか、次の事項を議決する。
(1)総会の付議すべき事項
(2)総会の議決した事項の執行に関する事項
(3)その他総会の議決を要しない会務の執行に関する事項

(開催)
第33条 理事会は、次の各号の一に該当する場合に開催する。
(1)理事長が必要と認めたとき。
(2)理事総数の3分の2以上から会議の目的である事項を記載した書面をもって招集の請求があった とき。
(3)第14条第4項第5号の規定により、監事から招集の請求があったとき。

(招集)
第34条 理事会は、理事長が招集する。
2 理事長は、第33条第2号及び第3号の規定による請求があったときは、その日から14日以内に理事会を招集しなければならない。
3 理事会を招集するときは、会議に日時、場所、目的及び審議事項を記載した書面をもって、少なくとも5日前までには通知しなければならない。

(議長)
第35条 理事会の議長は、理事長がこれに当たる。

(議決)
第36条 理事会における議決事項は、第34条第3項の規定によってあらかじめ通知した事項とする。
2 理事会の議事は、理事総数の過半数をもって決し、可否同数のときは、議長の決するところによる。

(表決権等)
第37条 各理事の表決権は、平等なるものとする。
2 やむを得ない理由のためため理事会に出席できない理事は、あらかじめ通知された事項について書 面をもって表決することができる。
3 前項の規定により表決した理事は、第36条第2項及び第38条第1項第2号の適用については、理事会に出席したものとみなす。
4 理事会の議決について、特別の利害関係を有する理事は、その議事の議決に加わることができない。

(議事録)
第38条 理事会の議事については、次の事項を記載した議事録を作成しなければならない。
(1)日時及び場所
(2)理事総数、出席者数及び出席者名(書面表決者にあっては、その旨を付記すること。)
(3)審議事項
(4)議事の経過の概要及び議決の結果
(5)議事録署名人の選任に関する事項
2 議事録には、議長及びその会議において選任された議事録署名人2人以上が署名、押印しなければならない。

第7章 資産および会計

(資産の構成)
第39条 この法人の資産は、次の各号に掲げるものをもって構成する。
(1)設立の時の財産目録に記載された資産
(2)入会金及び会費
(3)寄付金品
(4)財産から生じる収入
(5)事業に伴う収入
(6)その他の収入

(資産の区分)
第40条 この法人の資産は、これを分けて特定非営利活動に係る事業に関する資産及びその他の事業に関する資産の2種とする。

(資産の管理)
第41条 この法人の資産は、理事長が管理し、その方法は、理事会の議決を経て、理事長が別に定める。

(会計の原則)
第42条 この法人の会計は、法第27条各号に掲げる原則に従って行うものとする。

(会計の区分)
第43条 この法人の会計は、これを分けて特定非営利活動に係る事業に関する会計及びその他の事業に関する会計の2種とする。

(事業計画及び予算)
第44条 この法人の事業計画及びこれに伴う収支予算は、理事長が作成し、理事会の議決を経なければならない。

(暫定予算)
第45条 前条の規定にかかわらず、やむを得ない理由により予算が成立しないときは、理事長は、理事会の議決を経て、予算成立の日まで前事業年度の予算に準じ収入支出することができる。
2 前項の収入支出は、新たに成立した予算の収入支出とみなす。

(予備費の設定及び使用)
第46条 予算超過又は予算外の支出に充てるため、予算中に予備費を設けることができる。
2 予備費を使用するときは、理事会の議決をへなければならない。

(予算の追加及び更生)
第47条 予算議決後にやむを得ない事由が生じたときは、理事会の議決を議決を経て、暫定予算の追加又は更生をすることができる。

(事業報告及び決算)
第48条 この法人の事業報告書、収支計算書、貸借対照表及び財産目録等の決算に関する書類は、毎事業年度終了後、速やかに、理事長が作成し、監事の監査を受け、理事会の議決を経なければならない。
2 決算上剰余金を生じたときは、次事業年度に繰り越すものとする。

(事業年度)
第49条 この法人の事業年度は、毎年4月1日に始り翌年3月31日に終わる。

(臨機の措置)
第50条 予算をもって定めるもののほか、借入金の借入れをその他新たな義務の負担を負担をし、又は権利の放棄をしようとする時は、理事会の議決を経なければならない。


第8章 定款の変更、解散及び合併

(定款の変更)
第51条 この法人が定款を変更しようとするときは、総会に出席した正会員の2分の1以上の多数による議決を経なければならない。
(1)主たる事務所及び従たる事務所の所在地
(2)資産に関する事項
(3)広告の方法

(解散)
第52条 この法人は、次に掲げる事由により解散する。
(1)総会の決議
(2)目的とする特定非営利活動に係る事業の成功の不能
(3)正会員の欠乏
(4)合併
(5)破産
2 前項第1号の事由によりこの会が解散するときは、正会員総数の4分の3以上の承諾fを得なければならない。

(残余財産の帰属)
第53条 この法人が解散(合併又は破産による解散を除く。)したときに残存する財産は、法第11条第3
項に掲げる者のうち、他の特定非営利活動法人に譲渡するものとする。

(合併)
第54条 この法人が合併しようとするときは、総会において正会員総数の4分の3以上の議決を経なければならない。

第9章 公告の方法

(公告の方法)
第55条 この法人の公告は、この法人の掲示場に掲示するとともに、官報に掲載して行う。

第10章 雑則

(細則)
第56条 この定款の施行について必要な細則は、理事会の議決を経て、理事長がこれを定める。




附則
1 この定款は、この法人の成立の日から施行する。
2 この法人の当初の役員は、次に掲げる者とする。
理事長       稲葉早苗
副理事長        澁澤 徹
理事        高頭義浩
同         寺澤清氏
同         檜山祐一
同         塚越賢司
同         松岡隆司
同         服部 慶
同         白井優次
同         飛田憲一
監事        濱田信二
3 この法人の当初の役員の任期は、第15条第1項の規定にかかわらず、成立の日から2010年5月31にまでとする。
4 この法人の設立当初の事業計画及び収支予算は、第44条の規定にかかわらず、設立総会の定めるところによるものとする。
5 この法人の当初の事業年度は、第49条の規定にかかわらず、成立の日から特定非営利活動法人の認証を受け法人として成立する前日まで。
6 この法人の設立当初の入会金及び会費は、第8条の規定にかかわらず、次に掲げる額とする。  
(1)正会員入会金      30,000円
   正会員会費         24,000円(1年間分)

(2)賛助会員入会金   60,000円
   賛助会員会費      48,000円(1年間分)